Buscar outro fundo
Consulta de fundos
Buscar outro fundo
Encontre um perfil pelo nome, gestora ou CNPJ.
Fundo de investimento · CNPJ 08.999.182/0001-68
BRASIL EQUITY PROPERTIES
A maior categoria da carteira é outros. Consulte a composição e a evolução do patrimônio abaixo.
Gestora: GENIAL GESTÃO LTDA.
Perfil independente · O Atlas Público não é o administrador nem o gestor deste fundo.
Esta é uma página do Atlas Público sobre o fundo BRASIL EQUITY PROPERTIES, montada a partir de registros públicos oficiais. Não somos o administrador nem o gestor do fundo, não o representamos e não intermediamos aplicações, resgates ou contato comercial. Para falar com o fundo, utilize os contatos do administrador ou gestor.
Carteira completa: 12/2025Dados processados em 31/10/2026Fonte: CVM · CDA ↗Arquivo 12/2025 ↗
Onde o fundo investe
Principais grupos de ativos · 12/2025
- SPE 21 GlobalOutras aplicações22%
R$ 67,1 mi
- RECANDO VERDE EMPREEN IMOOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta pública16,8%
R$ 51,4 mi
- SPE32 MACAEOutras aplicações15,9%
R$ 48,5 mi
- AFAC ITAGUAI EMPREENOutras aplicações10%
R$ 30,5 mi
- SPE 31 SANTOSOutras aplicações7,7%
R$ 23,4 mi
Demais ativos declarados: 27,7%.
Participações sobre os ativos brutos, sem obrigações. Grupos podem reunir vários títulos; entidades citadas podem ser contrapartes.
Explorar a carteira →Como o patrimônio evoluiu
-R$ 19,8 mi em 12/2025
Patrimônio é o valor líquido do fundo. Sua variação inclui aportes, resgates e preços dos ativos; não é rentabilidade.
Ver valores do período
- 06/2025
- -R$ 18 mi
- 12/2025
- -R$ 19,8 mi
Composição
Carteira e concentração
Ativos e obrigações declarados na competência 12/2025.
48 grupos de ativos; os cinco maiores somam 72% dos ativos brutos, 0% estão em cotas de fundos e 0% no exterior.
Como os ativos chegam ao patrimônio
- Ativos brutos
- R$ 305,5 mi
- Obrigações declaradas
- R$ 190,4 mi
- Ajustes negativos
- R$ 0
- Patrimônio líquido declarado
- -R$ 19,8 miCDA · 12/2025
A soma das posições da CDA resulta em R$ 115 mi; pode haver diferença de arredondamento em relação ao PL informado pela CVM. Esta razão não mede, isoladamente, alavancagem ou risco.
A composição e a concentração usam os ativos brutos. O patrimônio líquido (PL) considera também obrigações e ajustes: por isso, uma posição pode superar 100% do PL. Os grupos reúnem registros por descrição, emissor e tipo de aplicação; não representam necessariamente um único título. Em derivativos e empréstimos de valores mobiliários, um nome associado ao registro pode identificar a infraestrutura de mercado ou uma contraparte, e não um investimento direto naquela empresa.
Grupos de ativos da carteira
- SPE 21 GlobalOutras aplicaçõesR$ 67,1 mi22% dos ativos brutos
- RECANDO VERDE EMPREEN IMOOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 51,4 mi16,8% dos ativos brutos
- SPE32 MACAEOutras aplicaçõesR$ 48,5 mi15,9% dos ativos brutos
- AFAC ITAGUAI EMPREENOutras aplicaçõesR$ 30,5 mi10% dos ativos brutos
- SPE 31 SANTOSOutras aplicaçõesR$ 23,4 mi7,7% dos ativos brutos
- SPE 15 Jardim da GlóOutras aplicaçõesR$ 21,7 mi7,1% dos ativos brutos
- SPE 23 GlobalOutras aplicaçõesR$ 12,9 mi4,2% dos ativos brutos
- Jardim da GlóriaOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 5,2 mi1,7% dos ativos brutos
- CUIABA EMPE IMOBILIARIO SAOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 4,6 mi1,5% dos ativos brutos
- GLOBAL PRAÇA DO RINK EMP IMOOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 4,5 mi1,5% dos ativos brutos
Ver mais 38 grupos de ativos
- SPE 16 GLOBAL PRAÇAOutras aplicaçõesR$ 4,3 mi1,4% dos ativos brutos
- 360 Macaé Hotel MacaéOceanOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 3,6 mi1,2% dos ativos brutos
- Barão do CapivariOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 3,5 mi1,1% dos ativos brutos
- Títulos PúblicosR$ 3,2 mi1% dos ativos brutos
- Santos Empreendimento IOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 3,1 mi1% dos ativos brutos
- SPE 19 GLOBAL PREMIOOutras aplicaçõesR$ 2,8 mi0,9% dos ativos brutos
- UIRAPURU EMPREEDIMENTOSAçõesR$ 2,2 mi0,7% dos ativos brutos
- SPE 22 GLOBAL PREMIOOutras aplicaçõesR$ 1,7 mi0,6% dos ativos brutos
- SCON RESIDENCIAL RESERVA NATURAL EMPREENOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 1,5 mi0,5% dos ativos brutos
- SPE6 Scon Residencial Reserva Natural EmOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 960 mil0,3% dos ativos brutos
- CONDO CLUBEOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 956 mil0,3% dos ativos brutos
- CAMPINAS EMPREEN IMOBILI S.AOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 940 mil0,3% dos ativos brutos
- SPE 09 Global VerdesOutras aplicaçõesR$ 800 mil0,3% dos ativos brutos
- Global Center CAMPOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 786 mil0,3% dos ativos brutos
- SPE 28 Campinas EmprOutras aplicaçõesR$ 664 mil0,2% dos ativos brutos
- SPE 1 GLOBAL COLINAOutras aplicaçõesR$ 541 mil0,2% dos ativos brutos
- SPE6 SCON RESI RESEROutras aplicaçõesR$ 526 mil0,2% dos ativos brutos
- Global Contracta Sierra empreedimento SAOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 456 mil0,1% dos ativos brutos
- SPE 10 GLOBAL PREMIOOutras aplicaçõesR$ 396 mil0,1% dos ativos brutos
- Valores a ReceberR$ 394 mil0,1% dos ativos brutos
- SPE 25 PORTO MACAEOutras aplicaçõesR$ 350 mil0,1% dos ativos brutos
- AFAC SPE 20 GLOBALOutras aplicaçõesR$ 350 mil0,1% dos ativos brutos
- AFAC SPE29 ITATIAIAOutras aplicaçõesR$ 329 mil0,1% dos ativos brutos
- Natal BrisaOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 234 mil<0,1% dos ativos brutos
- Verdes ValesOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 226 mil<0,1% dos ativos brutos
- AFAC SPE2 GLOBALOutras aplicaçõesR$ 220 mil<0,1% dos ativos brutos
- Global Center ItaguaíOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 151 mil<0,1% dos ativos brutos
- AFAC SPE 24 GLOBALOutras aplicaçõesR$ 150 mil<0,1% dos ativos brutos
- SPE 12 Global OmegapOutras aplicaçõesR$ 119 mil<0,1% dos ativos brutos
- MACAE EMPREENDI IMOBI S.AOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 68 mil<0,1% dos ativos brutos
- DisponibilidadeDisponibilidadesR$ 65 mil<0,1% dos ativos brutos
- SPE07 GL MD NATAL brOutras aplicaçõesR$ 63 mil<0,1% dos ativos brutos
- Global Center ItaboraíOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 58 mil<0,1% dos ativos brutos
- Itatiaia empreendimento imobiliario SAAçõesR$ 33 mil<0,1% dos ativos brutos
- SPE33 UirapuruOutras aplicaçõesR$ 23 mil<0,1% dos ativos brutos
- Vale das EsmeraldasOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 9 mil<0,1% dos ativos brutos
- Ideal e CharitasOutros valores mobiliários registrados na CVM objeto de oferta públicaR$ 7 mil<0,1% dos ativos brutos
- SPE 10 GLOBAL PREMIO NOVO PRIME EMPREENDAçõesR$ 5 mil<0,1% dos ativos brutos
Principais obrigações e ajustes negativos
- Valores a PagarValores a pagar · Obrigação-R$ 161,5 mi
- FIP BEPOutras operações passivas e exigibilidades · Obrigação-R$ 28,9 mi
Cadastro e prestadores
Quem opera o fundo e sob quais regras
Dados cadastrais da classe, carregados diretamente pelo CNPJ no registro diário da CVM. Campos não informados pela fonte não são convertidos em “não”.
Dados da classe
Consultar cadastro original na CVM ↗- Situação
- Em Funcionamento Normal
- Situação desde
- 21/11/2024
- Constituição
- 21/02/2008
- Início da classe
- 21/11/2024
- Registro na CVM
- 21/11/2024
- Registro/adequação RCVM 175
- 21/11/2024
- Classificação CVM
- Classes de Cotas de Fundos FIP
- Entidade de investimento
- S
- Classe identificada como ESG
- Não
Mudanças declaradas
Variação do valor da carteira
Comparação entre os saldos de junho de 2025 e dezembro de 2025, as duas últimas carteiras totalmente divulgadas para este fundo.
Novas posições e aumentos
- SPE32 MACAEValor de mercado maior+R$ 47,7 mi
- SPE 21 GlobalValor de mercado maior+R$ 45 mi
- SPE 31 SANTOSValor de mercado maior+R$ 20,9 mi
- SPE 15 Jardim da GlóValor de mercado maior+R$ 14 mi
Reduções e saídas
- Valores a ReceberValor de mercado menor−R$ 106,3 mi
- Títulos PúblicosValor de mercado menor−R$ 7,8 mi
- BLOQUEIOS JUDICIAISNão aparece na posição atual−R$ 975
A diferença é no valor de mercado declarado. Ela combina negociações e variação de preço; não representa, por si só, fluxo de dinheiro ou rentabilidade.
Negociações declaradas em dezembro de 2025: compras de R$ 0 · vendas de R$ 4 mi · Títulos Públicos.
Série histórica
Como a alocação mudou
Ativos brutos por categoria ao longo de todas as competências disponíveis.
Ativos brutos por classe
Cada barra representa um mês. Passe o cursor ou toque para consultar os valores; selecione uma barra para abrir o mês no histórico abaixo.
Ativos (R$)
Mês selecionado: dezembro de 2025. A linha vertical acompanha o histórico da carteira.
Posições positivas de ativos, sem obrigações nem ajustes negativos. Valores não divulgados não são tratados como zero. A variação dos valores inclui negociações e preços; não é rentabilidade.
Assinantes
Histórico da carteira
Explore as posições de jul/25 a set/26, um mês por vez. O mês selecionado fica marcado no gráfico de alocação acima.
De jul/25 a set/26, o fundo teve 50 posições: 0 mantidas, 0 encerradas e 50 incertas (meses sigilosos ou carteiras não entregues).
Rede de fundos
Fundos que investem neste fundo
Posições declaradas por outros fundos na competência 12/2025.
Nenhuma posição identificada
A base pública não registra, nesta competência, outro fundo com posição declarada neste veículo. Isso não confirma a ausência de investidores: posições recentes podem estar sob sigilo temporário ou ainda não ter sido divulgadas pela CVM.
Fonte e leitura
Como interpretar estes dados
Composição da carteira
A fonte é a CVM — Composição e Diversificação das Aplicações (CDA). Valores, aquisições e vendas são os declarados pelo fundo na competência indicada e podem sofrer retificações. Obrigações são identificadas pelo tipo de aplicação, mesmo quando a CVM informa um valor positivo. As parcelas e os cinco maiores grupos usam o total de ativos brutos; obrigações e ajustes negativos ficam separados. Os totais da CDA não substituem o balanço contábil do fundo.
Defasagem e sigilo
Parte das posições recentes pode permanecer confidencial por até 90 dias. Por isso, a análise usa a última carteira totalmente divulgada e identifica separadamente qualquer dado preliminar mais recente.
Patrimônio não é retorno
Mudanças no patrimônio incluem aportes, resgates e marcação a mercado. A variação exibida nesta seção não calcula a rentabilidade do fundo. Nada nesta página constitui recomendação de investimento.
Histórico regulatório
Quando exibidos, os processos da gestora vêm dos julgamentos públicos da CVM e não significam que o processo esteja relacionado a este fundo específico.
Termos usados nesta página
- Patrimônio líquido (PL):
- o valor de tudo o que o fundo possui, descontadas as suas obrigações. É o total que pertence aos cotistas.
- Competência:
- o mês a que os dados se referem. A carteira de agosto, por exemplo, é publicada semanas depois do fim do mês.
- CDA:
- o relatório mensal em que cada fundo informa à CVM os ativos que tem em carteira e o valor de cada posição.
- Sigilo:
- o fundo pode manter posições confidenciais por até 90 dias para não revelar operações em andamento. Elas aparecem quando o prazo vence.
- Cotas de fundos:
- investimentos em outros fundos. Quando identificado, o fundo investido tem link para a própria página.
- Gestora e administradora:
- a gestora decide o que comprar e vender; a administradora cuida da operação, dos registros e da prestação de contas.
Mesma gestora
Outros fundos da gestora
Os maiores fundos ativos geridos por GENIAL GESTÃO LTDA., pelo patrimônio informado no cadastro da CVM. Fundos exclusivos não aparecem nesta lista.
- FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS PAGSEGURO IFIDC
- FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS PICPAY IFIDC
- BR12 FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO - RESPONSABILIDADE LIMITADAFIF
- PATRIA INFRAESTRUTURA IV EIXO COINVESTIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕESFIP
- WITEX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADAFII
GENIAL GESTÃO LTDA. tem 117 fundos ativos. Ver todos no diretório de fundos → (assinantes)
Sobre este perfil
Reprodução fiel de registros públicos oficiais — Receita Federal, Diário Oficial, PNCP, tribunais e agências reguladoras — sem edição de mérito ou juízo de valor. Cada registro indica fonte e data.
Como usar
Este perfil é um ponto de partida para análise. Decisões com efeito jurídico ou econômico — crédito, contratação, seguro, compliance — exigem confirmação nas fontes oficiais e avaliação humana. Não utilize esta página como base única nem para decisões exclusivamente automatizadas.
É a empresa ou pessoa citada?
Você pode registrar uma manifestação ou resposta, publicada de forma identificada junto ao registro, sem custo → Solicitar manifestação. Dado incorreto ou desatualizado? → Solicitar correção. Analisamos no prazo legal.
Dados pessoais (LGPD)
Todo o conteúdo do Atlas Público é reprodução de informações publicamente disponíveis nas fontes oficiais — Diário Oficial, Receita Federal, tribunais, PNCP e demais órgãos públicos. Remover um dado do Atlas não o remove da fonte oficial, que continua pública e acessível a qualquer pessoa. Titulares podem, ainda assim, exercer os direitos previstos na LGPD (acesso, correção, anonimização, oposição) pelo canal do encarregado: privacidade@atlaspublico.com.br. Pedidos de remoção são analisados caso a caso, ponderando o interesse público da informação; quando atendidos, a página passa a indicar a fonte oficial onde o registro permanece disponível. Abrir solicitação LGPD.